Rosenheim – Stadt am Fluss mit langer Handelstradition

Schon 15 vor Christus errichteten die Römer am Ufer des Inn eine Militärstation namens "Pons Aeni" – die Innbrücke. Aus dieser strategisch günstigen Lage am Zusammenfluss von Inn und Mangfall entwickelte sich über die Jahrhunderte eine der bedeutendsten Handelsstädte Südostbayerns: 1328 erhielt Rosenheim das Marktrecht, und besonders die Schifffahrt auf dem Inn brachte Wohlstand – Salz, Seide und Getreide wurden bis nach Wien und Budapest transportiert.

1810 kam mit der Saline ein weiterer wirtschaftlicher Aufschwung: Sole wurde eigens aus Bad Reichenhall nach Rosenheim geleitet. Mit dem Anschluss an das Eisenbahnnetz 1857 wurde die Stadt endgültig zum wichtigen Verkehrsknotenpunkt zwischen München, Salzburg und Innsbruck – eine Rolle, die sie bis heute innehat. 1864 verlieh König Ludwig II. Rosenheim die Stadtrechte.

Das Wahrzeichen der Stadt ist bis heute die Pfarrkirche St. Nikolaus am Ludwigsplatz mit ihrem markanten, 65 Meter hohen Zwiebelturm, nach einem Stadtbrand 1641 neu errichtet. Rund um den historischen Max-Josefs-Platz und Ludwigsplatz prägen liebevoll restaurierte Bürgerhäuser das Stadtbild – ein Erbe der einstigen Handelsstadt, die längst zur modernen Mittelstadt geworden ist.

Mit über 65.000 Einwohnern ist Rosenheim heute nach München und Ingolstadt die drittgrößte Stadt Oberbayerns und eines von 23 bayerischen Oberzentren. Das bedeutet: Krankenhäuser, Hochschule, ein breites kulturelles Angebot vom Kultur+Kongresszentrum bis zur Städtischen Galerie, dazu eine wirtschaftliche Stärke, die über dem bayerischen und bundesweiten Durchschnitt liegt. Gleichzeitig liegt die Stadt landschaftlich privilegiert: nordöstlich beginnt der Chiemgau, südöstlich steigt das Gelände zu den Chiemgauer Alpen an.

Immobilien in Rosenheim

Gefragt sind in Rosenheim vor allem Eigentumswohnungen in der historischen Innenstadt mit ihren restaurierten Bürgerhäusern, moderne Wohnungen mit guter Anbindung an Bahn und Autobahn sowie Einfamilienhäuser in den ruhigeren Stadtteilen – die Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, Infrastruktur und Nähe zu den Bergen sorgt für konstant hohe Nachfrage.

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